Перейти к основному содержанию

Итоги встречи  дольщиков 4,8,2,7 на стройке ЖК "Солнечная система" 15.06.2019

Встреча внеплановая, Фонд сам предложил ее как дополнительную провести на объекте. Но в сами дома дольщиков не пустили, хотя обещали. Как продвинулись работы увидеть не получилось. Приходится пока верить на слово. Фонд выложил как всегда красивые фоточки в Фэйсбуке (они же в этой публикации), "некрасивые" с возмущением дольщиков, особенно второй очереди - не выложил. 

От Фонда были

  • Алексей Ниденс - Зам. генерального директора 
  • Олег Юрьевич Тодоров - руководитель строительства ЖК "Солнечная система"
  • Хайруллин Ильгизар Шагиевич - руководитель инженерно-технического обеспечения фонда.
  • Шиян Николай Владимирович - начальник отдела строительства.

Итак, тезисно

1 очередь

1. Ориентировочно окончание работ в доме 4 - сентябрь, в доме 8 - ноябрь. 

2.  Дома 4 и 8 пока подключены к КЦИТо, но сдавать дома по временной схеме как было с 5 и 6 домами не будут. Дома 4 и 8 будут подключаться только после модернизации КНС. Дом.рф уверен, что успеют модернизировать КНС . Мы выражаем скепсис.

 З. Электрическая подстанция находится на территории ЖК,  подключены дома по постоянной схеме.

4. Теплосети будут проверяться перед сезоном, договора на 4 и 8 дом с поставщиком ещё не заключены , к сезону заключат

5 . 686 человек работают на 2х домах. 5 дом ещё 34 человека

6. На сайте будут обновлять инфу, набирают сотрудников для ведения раздела. К июлю планируют наладить это. Камеры в процессе. 

7. Подтопления в подвалах устраняются. Причины выявлены. После дождей протечки снова были, уставляют

8. С кровлей в 4 доме типа проблемы нет. Кровлю Крокус переделыаать не будет. Дом похоже сочинял про переделку кровли

9. Французский балкон будет, если прописан в ДДУ. 

10. Школу планируют все же в 2020 году. Соглашение на социалку (5 млрд) Ниденс сказал ,что подпишут на следующей неделе.

11. В 8 доме , если отделка сделанная Урбаном испорчена из за зимнего простоя, будет переделываться после проведения экспертизы.

12. Аллея будет пешеходной.

13. Дома будут сдавать сразу с кладовка и и парковками

14. По отделкам квартир можно обратиться в Крокус. В офис звонить. Надо с ними это обсуждать 

15. Проблемы с окнами будут исправлять 

 2 очередь 

Краткие итоги встречи с Ниденсом(дом.рф), Хайрулиным и Николаем(Крокус - ген подрядчик) на площадке.

1. Перенос ЛЭП начнётся в следующем (2020) году.

2. Дома 2 и 7 будут построены с задержкой от Дорожной Карты.

3. Реальные сроки постройки домов - 4,5 - 5 лет.

4. Как альтернатива, будет рассмотрена возможность расторжения ДДУ и компенсации либо по ДДУ либо по рыночной. ИГ будет делать официальный запрос.

Теперь подробнее.
Алексей Ниденс наконец-то откровенно заявил о том, что сроки дорожной карты не будут выдержаны для домов 2 и 7. Это связано с тем, что на согласование проекта переноса ЛЭП, общественные слушания и прочие подготовительные процессы нужно как минимум 10 месяцев. После этого ещё минимум 10 месяцев на само каблирование. (Каблирование - 100 процентов будет). И только после этого можно начинать строительство домов. Прибавьте ещё пару лет на строительство домов. Это при хорошем раскладе.

Иг был поднят вопрос о некой компенсации, Ниденс рассматривает как вариант расторжение ДДУ.
По расторжению ДДУ ИГ будет писать официальный запрос в дом.рф. 

Этот вопрос в компетенции застройщика (Фонд специальные проекты). Запрос о расторжении ДДУ необходимо направить в адрес застройщика по электронной почте: mailbox.fsp@fond214.ru

📣Аудиозапись встречи https://yadi.sk/d/uMOI_1vcs7CIBA